Conseils Pour Les Femmes Qui Investissent Dans Leur Première Maison !

Vous êtes une femme et vous souhaitez investir dans votre 1ère maison ? Cela peut sembler intimidant parce que c’est une décision financière si importante, mais c’est en fait beaucoup plus réalisable que vous ne le pensez ! Voici quelques conseils indispensables pour vous aider à investir dans votre première maison.

Les femmes et l’accession à la propriété aux États-Unis

Le stéréotype des propriétaires a traditionnellement privilégié les hommes et/ou les couples, mais cela évolue rapidement. L’année dernière encore, le pourcentage de femmes célibataires pour la première fois propriétaires d’une maison s’élevait à 18 %, alors qu’il n’était que de 11 % pour les hommes. [1] Quelle tendance rafraîchissante ! À mesure que le revenu national moyen des femmes augmente, nous voyons de plus en plus de femmes célibataires devenir propriétaires.

Pour toutes ces raisons et bien d’autres, vous ne devriez pas vous sentir intimidée en tant que femme cherchant à investir dans votre première propriété. Rien ne vous empêche de trouver la maison de vos rêves. Cela étant dit, examinons maintenant quelques éléments à mettre sur une liste de contrôle pour vous assurer de ne pas oublier de détails importants !

Conseils et rappels pour les nouveaux propriétaires

En tant qu’acheteur d’une maison neuve, assurez-vous d’ajouter ces conseils simples à votre liste :

• Effectuez une inspection approfondie avant de faire l’achat
• Cartographiez la maison et apprenez comment fonctionnent tous les systèmes
• Commencez par les filtres HVAC
• Prenez note de l’entretien complet fait à la maison
• Gardez un œil sur la plomberie et les drains
• Vérifiez au-dessus de votre toit
• Faire un nettoyage en profondeur de la maison avant d’emménager
• Changez les serrures avant d’emménager
• Conservez toutes les garanties et manuels de la maison dans un endroit sûr
• Prenez votre temps avec les projets de rénovation
• Maintenir un fonds d’urgence pour les problèmes imprévus à la maison
• Investissez dans une politique de garantie habitation

Selon le type de propriété que vous achetez, vous souhaiterez peut-être ajouter des éléments supplémentaires à votre liste, mais cela devrait suffire pour vous donner une idée générale des erreurs typiques à éviter. N’hésitez pas à compléter la liste de contrôle comme bon vous semble!

Explorez les programmes et les prêts pour les premiers acheteurs de maison

L’achat d’une maison peut être intimidant pour les débutants. Il existe de nombreuses exigences, coûts, tâches et étapes qui peuvent vous rendre anxieux ou vous conduire à commettre une erreur coûteuse. Heureusement, les femmes qui souhaitent acheter une maison peuvent et devraient envisager d’explorer les programmes nationaux et locaux d’achat d’une première maison.

L’achat d’une maison est un élément essentiel du rêve américain. C’est pourquoi les acheteurs d’une première maison peuvent obtenir de l’aide grâce à des prêts garantis par le gouvernement fédéral, des allégements fiscaux et des programmes d’État. Certains programmes pour les premiers acheteurs de maison comprennent :

• FHA Loans
• USDA Loans
• VA Loans

Que sont les maisons à louer?

En tant que future femme propriétaire d’une maison pour la première fois, vous aurez peut-être du mal à faire un si gros achat. Peut-être que quelque chose avec moins d’argent d’avance est plus intéressant pour vous, comme une maison à louer.

Les contrats de location avec option d’achat sont une alternative aux prêts immobiliers traditionnels. Le locataire a le droit d’acheter la maison à un moment précis dans le futur. Une partie de l’argent payé d’avance et dans le cadre du loyer mensuel établi va également vers le prix d’achat.

Des sociétés comme Home Partners(2) resemblent plus à des sociétés d’investissement immobilier. Ils travaillent avec vous et des agents agréés pour trouver une maison unifamiliale que vous ne pourrez généralement pas louer. Ils établissent un achat pour la maison et vous la louent. Vous avez le droit d’acheter la maison après la fin de votre bail au prix préétabli. Divvy Homes est l’autre société de location avec option d’achat bien connue et un nouveau type de société immobilière aux États-Unis. (3)

Conclusion

Obtenir une maison n’est pas une tâche facile qui peut se faire du jour au lendemain. Vous avez besoin de beaucoup de planification et de recherche pour trouver la meilleure option. Ne vous lancez pas dans une seule option sans en explorer d’autres. Rendez visite à différents agents immobiliers. Ils peuvent vous aider à prendre la meilleure décision.

Faites vos recherches avant de demander un type de prêt particulier. Faites votre budget et trouvez la maison qui vous convient le mieux. Bonne chance!

 

Références

1. “Women Home Buyers ” NAR, 2021. https://www.nar.realtor/women-home-buyers 
2. “A New Path to Homeownership.” A New Path to Homeownership | Home Partners. https://www.homepartners.com/.
3. Divvyhomes.com. https://www.divvyhomes.com/.
4. Wallace, Joe. “Millennial First-Time Home Buyers and FHA Mortgages.” FHA Loan Refinance and Home Purchase Loans at FHA.com.
   https://www.fha.com/fha_article?id=2626&__cf_chl_captcha_tk__=609c19fdf914359f0f5b2d456bcdcbbc6ad511a7-1608641337-0-Aav7DRCKkFt-OTA7lwqurC6EcEE-fOsSkRPNSUSk2Jd3phDoktzqH16y_FpD__xWjLPDLNDMbrYINsGQUBLvZsFS0fkn5wUgWm7mOn2EeqmyIwbRxuG3ijkg54xYfYpB6nDJwy8eL-wZe23d0mEMdRn8DiA3KEZEqr2_yeT1-qCmq-2b9yRffByzttKbfaRYdyVvl8huf8DPQ9qdE9TtJtl27PspqnE2u7eK2lLQOVV1tBecpmKGfJFukFRrInd1e1vrVIY0zvOzdMIDGN82MuHe4PZNiLZwjYLW-tATRJYVL7unIY-BEX2NgpU98RF3q2DfGPXeg3V5iotgxcsuRc1hBOPPLDXjzoxlO6UJUdBVooavS-CuZOvV7qJ2uM2VLq4ftAffppim5WWvwwfBMHMZ7Q12tl_WnrCATJJum4TBRIWLSDYIT6QcX8dFn_Zzo4_fQbgqkzI4LQuK9HFO_zYY2fah4EgQ3z1bDEp01rGkxQHT0ZjgTVqyaXzgNSezQtN7giqhQNdgq391Nf-b5gOpXVqJtJAf_BAF6WuQAnqv.
5. By. “Millennial Home Buying: USDA Loan Info: (888) 464-8732.” USDA Loans Pennsylvania | USDA Loan Info | (888) 464-8732. February 01, 2019. https://www.usdaloaninfo.com/blog/millennial-home-buying/.
6. “First Time Homebuyer.” Veterans United Home Loans.
   https://www.veteransunited.com/lp/src=adw&adg=gvafthb&desc=firsttimebuyer&matchtype=b&gclid=CjwKCAiAz4b_BRBbEiwA5XlVVjjmFaCxpn9cOi0KcT67gsn6iWIAkNlPu1nVUQ3fUMz9vCf5Wa-3YRoCVcwQAvD_BwE.